Ev Fiyatlarının Yükseldiği Sürpriz Şehir: 4 Ayda 80,000 Dolar Kâr Ettiler!
Bir zamanlar Avustralya’nın en büyük şehirlerinden birinin “fakir kuzeni” denilen Geelong’da emlak fiyatlarında rekor artış yaşanıyor.
Geelong’dan ev alan Jessica ve Daniel Lordan adlı çift, birkaç ayda 79,000 dolar gibi büyük bir kâr elde etti.
Sydneyli çift, Temmuz ayında Geelong’un doğusundaki Leopold’de 3 yatak odalı, 2 banyolu bir evi 439,000 dolara satın aldı.
Sadece 4 ay sonra mülklerinin değeri 518,000 dolara yükseldi.
Çift, şehirde bir büyüme beklediklerini söyledi, fakat bu kadar kısa sürede böyle bir artışı beklemiyorlardı.
Jessica Lordan, “Farklı semtlerle ilgili çok araştırma yaptık ve Queensland-Logan’dan ev almayı da düşünüyorduk, fakat sonunda Geelong’da karar kıldık. Bugüne kadar gördüklerimize dayanarak daha da yükselecek gibi, uzun vadede daha fazla büyüme görülecek” dedi.
Uzmanlar, Lordan çiftinden başka kişilerin de şehirdeki büyümeden nasibini aldıklarını vurguluyor.
Geelong, ev fiyatlarının en çok arttığı şehir oldu
2019 McGrath Raporu’na göre, şehir geçen 12 ay içerisinde ev değerinde dev bir yüzde 9,8’lik artışla Avustralya’nın “ortalama ev fiyatı artışında önde gelen bölgesel kent” unvanını aldı.
Raporda ayrıca Geelong’un Melbourne’den 200,000 dolar ucuz olduğu vurgulandı: Geelong’da ortalama fiyat medyanı 505,000 doladan başlarken, bu fiyat Melbourne’de 740,000 dolar!
Geçen 12 ayda Melbournelülerin gruplar halinde (6894’den fazla kişi) şehri terk edip Geelong’a taşındıkları belirtiliyor.
“Geelong için bu sadece başlangıç”
Your Property Your Weatlh kurucusu Daniel Walsh, bunun Geelong için sadece başlangıç olduğunu söylüyor, şehrin emlak fiyatları söz konusu olduğunda bütün rakiplerin önünde olduğuna ve evlerin piyasaya çıkar çıkmaz hemen satıldığına dikkat çekiyor.
Walsh, Geelong’u bu kadar cazip kılan faktörleri sayarken, güçlü ekonomi, artan nüfus ve yeni altyapı projelerinin bolluğunun ilk evini alanlar kadar emlak yatırımcılarını da cezbettiğini vurguluyor.
