Büyükşehirde ev alacaklara kötü haber: 2030’da ev fiyatları 7 milyon doları bulacak
Son istatistik analizlerine göre, gelecek 10 yıl içinde Sydney’in en zengin semtlerinde ortalama ev fiyatları 7 milyon dolara fırlayacak.
Öte yandan Blue Mountains ya da Central Coast gibi Greater Sydney bölgelerinde fiyatların 1,74 milyon dolara çıkacağı öngörülüyor.
Tahminleri piyasa analisti Aiden Devine, CoreLogic ve Avustralya İstatistik Bürosu verilerine dayanarak yaptı.
Sydney’deki ev değerleri geçen 30 yılda ortalama olarak her yıl yüzde 6,8 arttı, daire fiyatları ise yüzde 6,4 artış gösterdi.
Bu artışın sürmesi bekleniyor, sebebi ise inşaat yapılacak alan olmayışı ve belirli hükümet bölgelerinde imarlaşma konusundaki kısıtlamalar olarak gösteriliyor.
CoreLogic Araştırma Başkanı Tim Lawless, en büyük fiyat artışının zengin bölgelerde olacağını belirtti.
Bu da Bellevue Hill, Vauclause ve Point Piper’ın neredeyse 7,5 milyon dolarla Avustralya’nın en yüksek ortalama fiyatlarına sahip olması anlamına geliyor.
Diğer yandan aşağı kuzey kıyısı ve kuzey sahilleri de sırasıyla 6,8 milyon dolar ile 5 milyon dolar fiyatlarını görebilir.
Emlak fiyatlarındaki artış zengin semtlerle sınırlı kalmayacak, Penrith Belediyesi bölgesindeki evlerin değerinin de 2030’da 650,000 dolardan 1,26 milyon dolara çıkması bekleniyor.
Emlak piyasasına girme umudunu kaybedenler içinse daima bir daire alma seçeneği bulunuyor, fakat aynı dönemde dairelerin de fiyatlarının 695,000 dolardan 1,24 milyon dolara yükseleceği öngörülüyor.
