Büyükşehirde kiralar düşüyor: Ayda yüzlerce dolar kâr edenler var
Koronavirüs sebebiyle boş konut sayısı artarken ve kiralar düşerken, kiracılar evlerini taşıyarak yılda binlerce dolar kâr ediyor.
Avustralya’nın sınırlarının Mart ayında kapanması ve yükselen işsizlik, Sydney CBD’de haftalık kiraları yüzde 20,9 aşağı çekti.
Sydney’de 2 yatak odalı bir dairenin kirası, bir yıl önce haftada 950 dolarken şimdi ortalama 750 dolar civarında.
SQM Research’ün paylaştığı verilere göre, fiyat düşüşleri CBD’nin ötesine de yayıldı, Pyrmont, Mascot ve Ultimo civarında kiralık fırsatları bulunduğu bildiriliyor.
Pyrmont ve Mascot’ta kiralar yüzde 16,1 düştü, Pyrmont’ta 2 yatak odalı dairelerin haftalık ortalama kirası 652 dolar, Mascot’ta 629 dolar olarak açıklandı.
Ultimo’da yüzde 12,2’lik bir düşüş söz konusu ve haftalık ortalama kiralar 659 dolarken, Surry Hills’de yüzde 11,6 düşüşle kiralar 682 dolara geriledi.
Mayıs ayında Sydney CBD’de boş konut oranları yüzde 16,2, Haziran’dan yüzde 13,8 olarak belirlendi.
Pandemi öncesinde ise Sydney’de boş kiralık oranları Şubat’ta yüzde 4,6 seviyesindeydi.
SQM Research Yönetici Direktörü Louis Christopher, kiralık piyasasının şehrin uzağında daha güçlü olduğunu belirtti.
Uzman, “Blue Mountains’ı ele alırsak, boş kiralık oranlarının düştüğünü görüyoruz-Ben bunun insanların şehirden uzaklaşmaya çalışmalarının sonucu olduğunu düşünüyorum” dedi.
Kiracı Genevieve Turner, yakın zamanda Redfern’den Sydney Lower Nort Shore’daki Chatswood’a taşınmış.
36 yaşındaki kadının kira masrafı 620 dolardan 535 dolara düşmüş.
Turner, “Maaşımı götüren en büyük masraf kiram…Gerçekten 100 dolara yakın bir indirim beklemiyordum. Normalde bir gün bile boş kalmayacak mülklerin boş durduğunu görüyorum” diyor.
