Ev Fiyatları Arttı: Avustralya Küresel Ev Fiyat Endeksinde 17 Sıra Yükseldi
Avustralya’da ev fiyatları geçen yıla göre yüzde 7,7 arttı. Talep artışının ev fiyatlarındaki yükselmeyi de beraberinde getirdiği bildiriliyor.
Knight Frank’s Küresel Ev Fiyat Endeksine göre, 2016 sonunda 55 ülkeden 37. sırada olan Avustralya’daki ev fiyatları, şu an yani 2017’nin ilk çeyreğinde 20. sıraya yükselmiş durumda…
Küresel ölçekte de ev fiyatları artışta.. 2017 Martı’na kadarki dünya ev fiyatları artış ortalaması ise yüzde 6,5’te seyrediyor.
Endeks listesinin başını geçen yıla göre yüzde 17,8 artış ile İzlanda çekerken, ikinci sırada yüzde 14,4 ile Hong Kong bulunuyor.
Artışın ardındaki faktör ise küresel çaptaki belirsizliğin yatırımcıları güvenli liman olarak gördükleri emlak piyasasına yöneltmesi olarak görülüyor.
Uzmanlar, yatırımcıların güvenli buldukları ülkelerdeki güvenli yatırım aracı olarak emlaka yöneldiklerini kaydediyor.
Ekonomi uzmanları, Avustralya’da ev fiyat artışındaki ani yükselişin artık durulmaya başladığına da işaret ediyor.
Bu durum, piyasada arzın yani yeni evlerin artmasıyla, yatırımcıların fiyatlar halen yüksekken çıkmaya çalışacağının da bir işareti olarak değerlendiriliyor.
Yeni tamamlanacak büyük bir inşaat projesi stokuna işaret eden uzmanlar, yine de Avustralya’nın bir balonla karşı karşıya olmadığını düşünüyor ve felaket senaryosu ekonomik bir çöküş beklemiyor.
Bir uzman, 2-4 yıl boyunca ev fiyatlarının aynı kalacağını ya da düşeceğini öngörüyor. Düşüşün ise zirveden yüzde 5 ila 10 arasında olacağını tahmin ediyor.
