Konut kredilerine artan talep ve rekor düşük faizlerle ev fiyatlarında daha da fazla artış bekleniyor
Ev fiyatlarının Mart ayında güçlü bir artış daha görmüş olması bekleniyor, duruma mortgage (konut kredilerine) talep artışı ve rekor düşük faiz oranları gerekçe gösteriliyor.
Perşembe günü açıklanan CoreLogic Mart ayı ev değer endeksi, önceki ay yüzde 2 arttı, bu oranın 17 yıl içerisindeki en büyük aylık artış olduğu belirtiliyor.
Artışla Şubat ayında fiyatlar rahat bir şekilde COVID-öncesi dönemlerin üzerine çıktı ve 2017 Eylül ayındaki tüm zamanların en yüksek artışının da yüzde 0,7 üstüne yükseldi.
Westpac ekonomi uzmanları, endeksin Mart’ta daha da yükselerek yüzde 2,5 artmasını bekliyor, bu durumda aylık artış bağlamında 32 yılın en yükseği kaydedilebilir.
Avustralya İstatistik Bürosu da Şubat ayı için ev kredisi rakamlarını açıklayacak.
Westpac, yüzde 2’lik bir artış daha bekliyor, bu durumda Ocak ayındaki yüzde 10,5’lik sıçrama rekor seviyeye çıkacak.
Bu güçlü artışlar, Çarşamba günü sona eren federal hükümetin HomeBuilder hibe programı kaynaklı Şubat ayında ev inşa onaylarında yüzde 15,1’lik sıçramanın ardından geliyor.
Programın geçen Haziran’da resesyonun en derin olduğu zamanda getirilmesinden bu yana ev inşa onayları yaklaşık yüzde 70 arttı.
Finansal düzenleyiciler, konut piyasasındaki gelişmeleri yakından takip ediyor, ancak bu aşamada alarm durumu için bir sebep olmadığını belirtiliyorlar.
