Küresel yatırım hizmeti şirketinden konut piyasasına yönelik çarpıcı iddialar

Moody’s Investors Service, konut piyasasında fiyat düşmesine ve ortalama hane gelirinin artmasına rağmen faiz oranlarının yükselmesi nedeniyle ülke genelinde konut satın alınabilirliğinin düşmeye devam edeceğini öne sürdü.

Moody’s Analisti Si Chen, konuyla ilgili, “Konut fiyatı ve faiz oranı senaryolarımıza göre bu yıl konut satın alınabilirliğinin pek de iyiye gitmeyeceğini görüyoruz.” ifadelerinde bulunarak faiz artırımının konut fiyatlarında da artışa neden olabileceği konusunda uyardı.

Moody’s senaryosuna göre Avustralya Merkez Bankası (RBA)’nın bu yıl faiz oranını yüzde 2,85’e yükseltmesi durumunda konut fiyatları yüzde 22 civarına inmediği sürece satın alınabilirlikte düşüş devam edecek.

Ayrıca Moody’s, Mayıs ayı verilerine göre ipotekli mülk sahiplerinin, maaşlarının yüzde 26,8’iyle aylık geri ödemede bulunduklarını açıkladı.

Her geçen gün artan enflasyon ve yaşam maliyetinin konut piyasasında temerrüt riskini beraberinde getireceği öngörülüyor.