Melbourne Büyüyor: Artışı Sadece Dış Banliyölere Özgü Değil
Melbourne’nin dış banliyölerinde nüfus artıyor, fakat nüfus artışının en hızlı olduğu yer şehir merkezi.
Geçen ay İstatistik Bürosu tarafından açıklanan veriler, Melbourne’nin her zamankinden daha hızlı büyüdüğünü gösterdi. Şehir, ülkenin en hızlı büyüyen 5 bölgesinin 4 ünü barındırıyor: South Morang, Cranbourne East, Craigieburn ve Point Cook.
Fakat önde gelen ve büyük altyapı projelerinde Victoria hükümeti ile çalışan bir Melbourne şirketi olan SGS Economics, rakamları inceledikten sonra farklı bir analiz açıkladı.
SGS ortağı ekonomist Terry Rawnsley, “elmaları elmalarla kıyaslamak istedim” dedi.
60 kilometrekarelik alanıyla South Morang, Melbourne’nin en büyük banliyölerinden biri. İstatistik Bürosu’nun büyüdüğünü belirttiği diğer banliyöler de daha geniş bölgeler arasında yer alıyor.
Melbourne boyunca büyümeyi karşılaştırmak için SGS, her biri yaklaşık 60 kilometrekarelik alanlar elde etmek için banliyöleri birleştirdi.
Böylece, Melbourne’de en büyük nüfusa sahip 60 kilometrekarelik bölge, Melbourne Belediyesi ile Port Philip Belediyesi’nin birlikte teşkil ettiği alan oldu.
İki bölge, söz konusu süre içinde Melbourne nüfusuna 9300 kişi katkıda bulundu.
Bu artışın büyük kısmı Southbank ve St Kilda Yolu koridoru boyunca gerçekleşti. 2006’dan beri bölgede yaşayan bir Southbank sâkini ve yatırımcı olan Tony Penna, “Giderek daha çok bina yapılıyor ve sürekli daha da yüksek oluyorlar” diye konuştu.
Penna, “Çok fazla inşa faaliyeti var, her toprak parçasında binalar yükseliyor. Bu sürede değişmeyen tek şey sokakların çok yoğun olmaması. Bu kocaman nüfus nerede? Onları sokaklarda görmüyoruz” dedi.
Penna, yerel parkların azlığından da şikâyet etti, ayrıca uzun kulelerin yaptığı gölgelerin sokak manzarası için başlı başına bir sorun olmaya başladığını söyledi.
Şehrin başka bir yerinde, aynı bakış açısıyla SGS, 5000 kişi civarında büyüme gösteren 3 bölge buldu: Brunswick, Thornbury ve Fitzroy banliyölerinden oluşan iç kuzey; Cranbourne ve Cranbourne East; South Morang.
SGS’ten Rawnsley, “batıya doğru Footscray, Sunshine, Altona ve Truganina civarında şehrin dış kuzeyinde belirtilen büyümeyle beraber çok açık bir büyüme koridoru bulunuyor” dedi.
SGS, Melbourne’nin nüfusunun merkez banliyölerinde-özellikle Merkezi Sanayi Bölgesi’nin doğusuna (CBD) doğru- hiç de o kadar büyük hızda artmadığını buldu-ki Merkezi Sanayi Bölgesi, diğer banliyölere göre daha fazla büyümeye müsait bir yer olarak görünüyor.
Rawnsley, “bu ‘kayıp merkez banliyöler’ gerçekten çarpıcı. Burası şehrin altyapıca en zengin yeri ve bu sebeple büyümede en üst 10 banliyöyü burada görmek istiyorsunuz. Melbourne’nin batısında ve kuzeyindeki yerler ise gerçek bir altyapı eksiğiyle karşı karşıya” dedi.
Rawnsley, Melbourne’nin dış kuzeyinde gelişmemiş parseller boyunca Craigieburn’den Epping yoluyla South Morang’a doğru uzanan bölgelerde, geçen 10 yıl içinde 100,000 kişilik bir nüfus artışı yaşandığını buldu. Bu da, Rawnsley’e göre insanların işlerine ve hizmetlere erişiminde sorunlara yol açtı.
