rank-math domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/merhabaaustralia/public_html/wp-includes/functions.php on line 6131rocket domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/merhabaaustralia/public_html/wp-includes/functions.php on line 6131Son rakamlara göre, Sydney ve Melbourne’de daire kiraları geçen 12 ay içerisinde yüzde 6 düştü.
Darwin, ortalama yüzde 6 ile ev kira fiyatlarında en büyük düşüşü görürken, ardından yüzde 5 ile Sydney geliyor.
NSW 51 konumun 30’una ev sahipliği yaparak listenin başında geliyor.
Sydney’in güneybatısında daire kiralarının yüzde 20 düştüğü yerler arasında Canley Heights, Villawood ve Edensor Park’ın yanı sıra West Pennant Hills ve kuzeybatıdaki Dean Park bulunuyor.
Sydney’in güneyindeki Pagewood, NSW Central Coast’taki Forresters Beach ve eyaletin uzak güneyindeki Eden’da da ciddi indirimler görüldü.
En yüksek indirimlerin görüldüğü deniz manzaralı semtler arasında Cronulla, Curl Curl, Kirribilli, Kogarah Bay, Lilli Pilli ve Millers Point bulunuyor.
Diğer Sydney semtleri arasında Bellevue Hill, Darlington Point, Ebenezer, Kenthurst, Tamarama, Willoughby East ve Wollstonecraft geliyor.
Büyükşehirden kaçmak isteyenler için Berrigan, Boambee, Chittaway Point, Dunbogan, Macmasters Beach, Nords Wharf, North Haven ve eyaletin uzak kuzeyindeki Tenterfield bulunuyor.
Victoria’da daire fiyatlarındaki düşüşte başı Kooyong, North Geelong, Seaholme, Sorento çekiyor.
Ev isteyenlerin Melbourne’ün eteklerindeki Portsea’yı ya da Warburton’ı ya da uzak güneydoğudaki Cape Peterson ile Somers’i denemesi öneriliyor.
Queensland’de uzak kuzeyde yer alan Craiglie ve Brisbane’ın Mansfield semtiyle merkezdeki Kin Kora ve Shoal Point, daire fiyatlarında en iyi indirimler için uygun yerler.
Mackay yakınındaki sahil kasabası Campwin Beach ve Brisbane’ın dış kesimindeki Chandler, ev kiraları için en uygun yerler.
Batı Avustralya’da Perth’in Wembley Downs semti, daire bakanlar için en iyi yer olurken, eyaletin uzak kuzeyindeki deniz kıyısındaki Watermans Bay ve Kununurra, ev kiralarında en büyük düşüşleri gördü.
Güney Avustralya’da Adelaide’ın Hazelwood Park, Malvern, Stepney semtleri ev kiralarında yüzde 20 düşüş görürken, Kuzey Toprakları’ndaki Alice Springs’in Desert Springs semtinde de durum aynı.
Tasmania’da daire kiralarından en iyi fırsatlar hepsinde en az yüzde 10 düşüş görülen Burnie, East Devonport, Hobart, Longford, Romaine, Taroona, Youngtown, Zeehan’da bulunuyor.
Finder’dan analist Graham Cooke, aı geçen bölgelerdeki ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlanabileceklerini belirtiyor.
Cooke, “Şehir ve üniversite değiştiren ya da internetten eğitime geçen çok sayıda kişi var, ayrıca Airbnb mülkleri de piyasada, bu sebeple arzda artış var. Eğer bir şey satmaya çalışıyorsanız artan talep bir kabustur. Kendim yakın zamanda bir kiralıktan çıktım ve fiyatının tekrar tekrar düştüğünü gördüm ve hala tutulmadı” dedi.
Adı geçen yerlerde yaşıyor ya da buralara taşınmak istiyorsanız, Cooke’un kirada indirim istemek için tavsiyeleri var.
Cooke, ayrıca kiracılara bölgede benzer mülklerin kiralarına bakarak ders çalışmalarını ve indirim isterken kibar fakat ısrarlı olmalarını tavsiye ediyor.
Cooke, “Çoğu ev sahipleri, mortgage ödeyen küçük ölçekli mülk sahipleridir. Özellikle gelecekte ev sahibinizle güçlü bir ilişki kurmak sürdürmek istiyorsanız, kibar fakat ısrarlı olun” diyor.
Apartments
Canley Heights
Dean Park
Eden
Edensor Park
Forresters Beach
Pagewood
Villawood
West Pennant Hills
Houses
Bellevue Hill
Berrigan
Boambee
Chittaway Point
Coolamon
Cronulla
Curl Curl
Darlington Point
Dunbogan Ebenezer
Kenthurst
Kirribilli
Kogarah Bay
Lilli Pilli
Macmasters Beach
Millers Point
Mollymook
Nords Wharf
North Haven
Tamarama
Tenterfield
Willoughby
East Wollstonecraft
Apartments
Kooyong
North Geelong
Seaholme
Sorrento
Houses
Cape Paterson
Portsea
Somers
Warburton
Apartments
Craiglie
Kin Kora
Mansfield
Shoal Point
Houses
Campwin Beach
Chandler
Apartments
Wembley Downs
Houses
Kununurra
Watermans Bay
Houses
Hazelwood Park
Malvern
Stepney
Houses
Desert Springs
Source: Finder