Ayrıca bu konuyla ilgili hazırladığım videoyu da izleyebilirsiniz.

Banyo 

Banyo, yeşil bitkiler ve küçük natürmortlar ekleyerek daha yumuşak bir dokunuş sağlamak için ideal bir yer olabilir. Pencere ayrıca mahremiyet yaratmak veya güzellik ürünlerinizi kullanırken onları tutmak için bitkileri tanıtmak için iyi bir yer olabilir. En sevdiğiniz parfümleri gölgeli bir banyo penceresinde natürmort olarak düzenleyebilirsiniz- istediğiniz zaman elinizin altında olmasını sağlar ve hoş bir aranjman oluştururlar. 

Mutfak 

Dekoratif bir şekilde düzenlenmiş pratik eşyaları saklayarak mutfak penceresinin odanın işlevini yansıtmasını sağlayabilirsiniz. Ev bitkilerini, güzel bir havan tokmağı, bir kâse veya güneşte olgunlaşan bir tabak domates gibi gün içinde elinizde olmasını istediğiniz günlük şeylerle birleştirin. Elbette bu dizilim ve dekorasyon doğal olarak, pencerenin tezgâh ve masaya göre nerede olduğuna bağlı olacaktır. 

Oturma Odası 

Oturma odası pencereleri genellikle büyüktür ve çok fazla doğal ışık sağlayabilirler. TV ekranındaki yansımayı önlemek için oturma odasında çift perde olması iyi bir fikirdir. Salonda tarzınıza göre mumlar, kitaplar, küçük biblolar ve vazolar ile kullanabilirsiniz. 

Yatak Odası 

Yatak odası, çoğu insanın rahatlayabileceği, uyuyabileceği ve güne başlayıp bitirebileceği yerdir. Yatak odası pencereleri için kalın bir kumaştan yapılmış perdeleri seçmek, odanın ses geçirmemesini ve ışığı dışarıda tutmasını sağlamak için iyi bir fikirdir. Uzun ve tüm pencereyi kaplayan bir perde uyku zamanı geldiğinde tüm ışığı kesmenize olanak tanır. Bazı bitkiler geceleri oksijen üreterek iyi bir gece uykusuna katkıda bulunur. Paşa kılıcı bitkisi bunlardan biri. Oda, ana tavan aydınlatmasını ve yatağın yanındaki okuma lambalarını tamamlamak için bol miktarda ortam aydınlatması ile dekore edilebilir. Parlak aydınlatmalı pencere lambaları, akşamları rahat bir atmosfer yaratmak ve güne sakin bir başlangıç yapmak için idealdir. 

Çalışma Odası 

Pencereye zıt olarak duran bir çalışma masası sayesinde bilgisayar ekranınız daha az parlayacaktır. Perde seçimi çalışma odaları için zor olabilir, odanın baktığı yön ve odadaki mobilyaların renkleri gibi faktörleri göz önünde bulundurmalısınız. Çalışma odasında, pencere pervazına model yapmak için kalem, fırça ve cetvel kullanılabilir. Odaya doğal olarak ait olan eşyaların yanı sıra hobilerinizle veya en sevdiğiniz şeylerle ilgili şeyleri kullanırsanız, orada çalışırken kendinizi daha iyi hissetmenizi sağlayacaktır. 

Çocuk Odası 

Çocuklar küçükse diğer odalar için kullandığınız bitki ve aydınlatmalar sorun olabilir. Lambalar ve bitkiler devrilme riski taşır. Bu nedenle, özel oyuncaklar, kitaplar, legolar ve yapbozlar hem fonksiyonel olarak hem de dekoratif olarak pencere pervazına koyulabilir. Seviye değişiklikleri oluşturmak istiyorsanız, pencerenin üst kenarına küçük bir figür asıp gölge ve yansıma yapmasını sağlayabilirsiniz. 

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

En ilginç trendlerden biri küçük evlerin yükselişi oldu. Büyük şehirlerde, küçük mekanlarda yönetilmesi zor olan büyük evler yerine küçük evler daha yaygın hale geldi. Küçük dairelerin çoğunda yalnızca bir yatak odası hatta bazılarında ikinci bir oda bulunmuyor. Bu evleri dekore ederken birçok şeyi düşünmemiz ve buna göre karar vermemiz gerekiyor.  

Depolama alanlarını akıllıca düşünün  

Küçük ev dekorasyonu denilince ilk akla gelen, tüm alanların nasıl verimli kullanılacağıdır. Çünkü bu evlerde eşyalar için fazla yer yoktur. Bu nedenle tüm alanlarınızı iyi kullanmazsanız günlük yaşamınızda depolama, hatta evde birbirinizden geçme gibi sorunlar yaşayabilirsiniz. Bu bağlamda hayal gücünüz ve yaratıcılık becerileriniz ile sahip olduğunuz her santimetreyi iyi değerlendirmeniz önemlidir. 

Renk paletini doğru seçin 

Küçük bir evi dekore ederken yapılacak ilk şey, alanınızı görsel olarak genişletmenize yardımcı olacak bir renk paleti seçmektir. Zemin ve duvarlarda koyu renkler yerine açık renkler kullanarak mekanınızı daha büyük gösterebilirsiniz. Tümünü beyaza boya veya açık renkli bir boya ile boyamak bu amaç için iyi bir seçimdir. Bazı kısımlarda koyu renkler kullanmak isterseniz, pencere ve kapı gibi dar alanlarda veya duvara monte edilmiş raflarda kullanabilirsiniz.  

Açık plan mutfaklar 

Mutfağınızı planlamaya başladığınızda, onu evin geri kalanından ayıran duvarları yıkarak başlayın. Bu gerçekten alanı açar ve bir zamanlar sıkışık gibi görünen yerlerden büyük bir oda yapmanızı sağlar. Kapalı bir mutfağa sahip bir apartman dairesinde veya şehir evinde yaşıyor olsanız bile, yine de birkaç basit adımla onu da açabilirsiniz. Ve unutmayın: mobilyalarınız mutfağınızı tamamlamalı! Açık renkli ve reflektörlü dolaplarınız varsa, açık renkli tezgâh ve ev aletlerini seçin. Tüm odayı daha büyük gösterecektir. 

Mobilya seçimine dikkat 

Küçük bir eviniz olduğunda, doğru mobilyalara sahip olduğunuzdan emin olmak daha da önemlidir. Çok fazla yer kaplamamasından dolayı portatif mobilyalara ihtiyacınız vardır. Fonksiyonel mobilyalar daha az yer kaplar ve hem evinizi kullanma şeklinizi hem de görünüşünü iyileştirir ve evinizin büyüklüğü ne olursa olsun, fonksiyonel mobilyalar her zaman fit olur. 

Peki fonksiyonel mobilyalar nasıl seçilir? İlk başta göründüğü kadar zor değil. Başlamak için ilk yer minimalist bir tasarım seçmektir. Minimalist tasarımlar, hayatınıza değer katmayan ve evinizi daha konforlu hale getirmeyen her şeyi ortadan kaldırmakla ilgilidir ve mobilya söz konusu olduğunda bu iyi görünmeyen ve eviniz için iyi olmayan her şeyden kurtulmak anlamına gelir. 

Sizin de bir türlü doğru dekore edemediğiniz küçük bir eviniz ya da evinizin küçük bir odası varsa tamamen fonksiyonel, yerleştirileceği alana uygun mobilyalar tasarlanması gereklidir. Bu konuda yardım almak isterseniz www.boxareno.com adresinden bana ulaşabilir, çözümleri birlikte konuşabiliriz. Eğer daha fazla tasarım fikrine ihtiyacınız varsa instagram’dan @cocoplumstyle hesabımı takipte kalın. 

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

İşlevine göre lamba seçmek 

Bu tam olarak lambayı nerede hangi amaçla kullanacağınıza karar vermek anlamına geliyor. Çalışma odasında okuma lambası, mutfak tezgahında yemek yaparken kullanabileceğiniz ekstra aydınlatma lambası, yatak odasına hemen yatak başında kullanabileceğiniz işlevli abajurlar, işlevine göre seçmeniz gereken lamba tipine giriyor. Bunları seçerken estetikten daha çok işlevine göre seçim yapabilirsiniz.  

Evin hangi noktalarını aydınlatmak gerekir 

Mutfak aydınlatmalarını ağırlıklı olarak tezgâh, masa gibi sık kullanılan bölgelerde yoğunlaştırmalısınız. Hangi tipte aydınlatma kullanırsanız kullanın, burada ampul seçimi önemlidir. Görüşünüzü engellemeyecek, gözlerinizi yormayan güçlü bir ışık tercih etmelisiniz. Mutfakta genellikle vurgu aydınlatmalar ön planda olur. Genel aydınlatmalar da yine yoğun olarak kullanılmalıdır. 

Bol ışık ihtiyacı olan diğer bir yaşam alanı da banyolardır. Banyolarda genel aydınlatmalar faydalı olacağı gibi özellikle ayna çevresindeki vurgu aydınlatmalar da işlevsel olacaktır.

Yaşam alanlarında genel aydınlatmalar yararlı olacağı gibi alanı kullanım amaçlarınıza yönelik olarak vurgu ışıklandırmalar da ekleyebilirsiniz. Mesela televizyon izlemiyorsanız ve oturma odasını dinlenmek ya da kitap okumak için tercih ediyorsanız gözlerinizi yormayacak ve belirli noktaları hedefleyen vurgu aydınlatmalar tercih edebilirsiniz. Tavana gizlenmiş veya duvardan yansıtılmış ışık kaynakları da bu anlamda faydalı olabilir. Gündüz saatleri için de mutlaka doğal ışıktan faydalanmayı unutmayın. 

Yatak odanız için yatıştırıcı, yoğun olmayan aydınlatmayı tercih edin. Yine tavana gizlenmiş lambaları, başucundaki küçük lambaları, abajur, zemin lambası gibi ışık sağlayan ışık kaynaklarını kullanabilirsiniz. Gün içinde sizi rahatsız edebilecek güneş ışınlarından korunmak için dekorasyonunuzda mutlaka kalın güneşlikler bulundurun. 

Doğal ışık ve gün içindeki ışık değişimi 

Gün içerisinde ışık ve aydınlatma ihtiyaçlarınız değişebilir. Bu nedenle ışığı istediğiniz gibi kısıp açabileceğiniz sistemle ihtiyacınız olan atmosferi hızlı bir şekilde oluşturabilirsiniz. 

Işığın odaya iyi dağıldığından emin olmak için, aydınlatmanızın odaya eşit olarak değil, farklı seviyelerde dağıldığından emin olun. Örneğin tek bir tepe lambası ile yetinmek yerine, bir şifonyer ya da sehpa üzerindeki destekleyici ışıklar ya da yerdeki dekoratif lambalar ile harika bir kombin oluşturabilirsiniz. 

Işığın gözlerinizi yormaması için odanın tek tek bölümlerinin değişen miktarlarda ışıkla aydınlatılmasına izin verin. 

Aydınlatma denilince sadece dekoratif anlamda düşünmeyin. Aydınlatma düzenlemeleri hem stres seviyenizi hem uyku düzeninizi hem de yaşam standartlarınızı etkiler, bunu unutmayın. 

Bu ve bunun gibi tüm ipuçlarını @cocoplumstyle instagram hesabımda bulabilirsiniz aydınlatma ya da renovasyonla ilgili danışmanlık almak isterseniz www.boxareno.com üzerinden 15 dk ücretsiz alabilirsiniz. 

Danışmanlık için randevuyu bu link üzerinden de oluşturabilirsiniz https://calendly.com/boxareno/15minfree?back=1&month=2022-02  

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Hadi şimdi kısaca bir göz atalım bu stiller nelerdir diye… 

Modern 

Günümüzde popüler olan herhangi bir tasarım öğesi veya stili temsil eder. Çağdaş veya şu anda ortaya çıkan ürünler modern olarak kabul edilebilir. Yani yakın geçmişte ya da günümüzde üretilen parçalar modern stil anlayışına uygundur. Şık formlar, sade mobilyalar ve fonksiyonel tasarımlar, trend aksesuarlar, pürüzsüz yüzeyler, rahat ve düzenli yaşam alanları genellikle modern stili temsil eder. 

İskandinav 

İskandinav estetiğini beğenmeyen kalmamıştır herhalde. IKEA’da alışveriş yapmak için çok zaman harcayanlardansanız, bu İskandinav esintili görünüm tam size göre. Danimarka, İsveç ve Norveç gibi İskandinav ülkelerinden gelen İskandinav tarzı, sadeliği ve işlevselliği en iyi şekilde yansıtır ve minimal sayılabilecek bir stildir. Canlı beyaz duvarlar, sıcak ahşap dokular ve bol doğal ışık, çağdaş mobilyalarla bir araya geldiğinde rahat ve sıcak bir atmosfer yaratır ve işte o noktada İskandinav tarzını ortaya çıkar. 

Eklektik 

Daha az geleneksel bir tarz isteyenler için harika bir seçim olabilir. Kendini ifade etmekten çekinmeyen cesur ev sahipleri, eklektizm adına dekorlarına çarpıcı bir element katarlar. Eklektik tarz, ilginç bir karmaşayı karakter ve çekicilik dolu bir alana dönüştürmeyi birkaç parça ile başarır. 

Eklektik stili denemek isterseniz cesur renkler ve desenlerle başlayın. Maksimum görsel etkiyi elde etmek için renklerin ve desenlerin nasıl doğru şekilde karıştırılacağı ve eşleştirileceği konusunda iyi bir bilgi birikimi gerekebilir. Bu nedenle örnekleri dikkatlice inceleyin. 

Yüz Yıl Ortası Moderni  

Kalbinde geçmişin ruhunu taşıyanlar için mükemmel olan yüzyıl ortası modern tarzı, 1950’lerin ve 60’ların tasarım çizgilerini taşır ve retro esintili çarpıcı bir görünüme sahiptir. Geometrik şekiller ve çağdaş desenlerle karakterize edilen yüzyıl ortası modern mobilyalar, herhangi bir odanın görünümünü anında değiştirebilir ve kendinizi bambaşka bir yerde hissedebilirsiniz. 

Endüstriyel 

İşlevsellik sizin için önemliyse, genellikle ham parçalar içeren endüstriyel tarzda bir alanda kendinizi rahat hissedebilirsiniz. Genellikle çatı katlarında, depolarda ve fabrikalarda görülen bu rafine olmayan tarz, açıkta kalan boruların, ampullerin ve beton duvarlar gibi ham, bitmemiş öğelerin görkeminden oluşur. Geri dönüştürülmüş malzemeleri ve eski mobilyaları kullanmak da endüstriyel hissi ortaya çıkarmanın harika bir yoludur! 

Bohem 

Bohem kelime anlamı olarak çingene, serseri ve sanatçı demektir. Eski püskü ve düzensiz bir tarz olarak adlandırılabilir. Eskitilmiş kumaşlar, vintage mobilyalar, doğal, el yapımı ürünler ve renkli, desenli parçalar bohem tarzda kullanılır. İpek kumaşlar da bohem tarzın bir parçasıdır. Kişinin ruhunu yansıtan bir dekorasyon stilidir. Birkaç yıl önce aniden moda olan makromeleri hatırlayın. 

Rustik  

Kırsal yaşamı anımsatan bir stildir. İşlenmemiş kaba malzemeler yaygın olarak kullanılmaktadır. Doğal ahşap, dokuma halılar, kilimler, sepetler bu tarz için mükemmel seçimlerdir. Boyalı ürünlerde bile ağacın dokusunu ve hatta kusurlarını görmek mümkündür. Genellikle kışı anımsatır ve dağ evlerinde çoğunlukla tercih edilir. 

Country 

Country tarzında ana tema, rustik tarzda olduğu gibi kırsal yaşamdır. Bu nedenle çoğu zaman rustik tarz ile karıştırılmaktadır. Aralarındaki en belirgin fark rustik tarzda ahşabın doğal halinin tercih edilmesidir. Country tarzı ahşap daha işlenmiş bir formda görülebilir. Ana renk beyaz olsa da çiçekli ve ekose desenlere de rastlamak mümkün. Eskitilmiş duvar rafları, vintage tarzı zemin lambaları, işlemeli berjer veya sandalyeler, tablolar, eskitme tel dolaplar, antikalar ve eskitilmiş mobilya modelleri arasından seçim yapabilirsiniz. Bu tarzda genellikle ahşap ve seramik objeler tercih edilir. 

Bazı stiller birbirleriyle oldukça uyumludur hatta iki stilin aynı anda uygulanmasıyla oluşan tarzlar da vardır. Örnek olarak Japandi stilini inceleyebilirsiniz. Bir stili başlı başına uygulamak yerine bazen neyi öne çıkarmak istediğimizi ya da evde nasıl bir hava yaratmak istediğimizi kendimize sorabiliriz. Ben evimde fonksiyonelliği ve rahatlığı tercih ediyorum diyorsanız bir stili uygulamadan önce kendinize önce bu stilin yeterince rahat ve fonksiyonel olup olmadığını sorun. Daha önemlisi siz tam olarak ne istiyorsunuz buna odaklanın unutmayın trendler gelip geçicidir ve bir ortama kendi yaratıcılığını katmak kadar iyisi yoktur.  

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Unutmayın ki detaylar fark yaratır

Notlar, çiçekler ve kişiselleştirilmiş dokunuşlar gibi küçük görünen detaylara önem verin. Bu gibi detaylar konuklarınızdan geribildirim almak ve onların airbnb eviniz için pozitif yorum yapmaları için unutulmaz bir şey verir. Airbnb kiralamaları, sağladıkları kişisel avantaj nedeniyle özeldir.  

Evde küçük çaplı bir kitaplık olması, misafirlere sunduğunuz müzik ve sağladığınız banyo malzemeleri gibi mekanınızın ayrıntıları, konukların sizinle bağlantı kurmasına ve kim olduğunuzu anlamalarına yardımcı olur. Bu ayrıntılar için çok para harcamanıza gerek yok. Halihazırda sahip olduğunuz eşyaları kullanabilirsiniz. Eski eşya satışlarında veya düşük fiyatlı perakendecilerden birkaç özel eşya seçin ve mekâna biraz canlılık katmayı deneyin.  

Lükse ulaşmak mümkün  

AirBnB evinizi dekore etmek için çok para harcamayın. Unutmayın bu ev sizin için bir yatırım ve para kazanmanız gerekiyor, kaybetmeniz değil. Düşük maliyetle lüks ürünler için akıllı alışveriş etkileyici bir izlenim yaratırken paradan tasarruf etmenin harika bir yoludur. Lüks, pahalı görünen (veya pahalı olan) birçok yüksek kaliteli malzeme veya sanat ve tasarım öğeleri kullanmakla ilgili değildir. Genellikle, basitlikle ilgilidir. AirBnB dekorasyonlarınızı minimumda tutun, ancak her odaya bir veya iki öne çıkan eşyası eklediğinizden emin olun. 

Hayal gücünüzü kullanın  

Eğer hiç bütçeniz yoksa indirimli ürünleri aramak için gözlem ve hayal gücünüzü kullanın. Bu mağazaların nereler olduğunu hepimiz biliyoruz. Council collection günlerini de es geçmeyin hiç beklemediğiniz bir anda harika parçalara tamamen ücretsiz sahip olabilirsiniz.  

Kaliteli ürünleri daha ucuzlarıyla kombinleyin  

Orijinal ürünleri bulmaya çalışın bunların her zaman pahalı olması gerekmiyor. İkinci el mağazalarından eski moda olan parçaları mutlaka keşfedin birkaç yıl içinde hem o parçalar çok popüler olabilir hem de biliyoruz ki eski olan objeler genellikle şimdi üretilenlerden daha kaliteli oluyor. 

Kendiniz bir şeyler üretin ya da yapın 

DIY projeler airbnb evinizi bir bütçeyle şık hale getirmenin başka bir yoludur. DIY projelerin en başında sanırım boya geliyor. Evinizi boyayarak hem temizleyebilir hem de bir stil verebilirsiniz. Küçük objeler üretebilir evinizi el işleriyle süsleyebilirsiniz.

Airbnb Avustralya`da ciddi bir yatırım aracı olarak kullanılmaya başlandı. Tatil evi gibi ikinci bir evi olanlar uzun sureli kiracılar yerine kısa surede kar elde edebileceği kısa dönemli kiracılar arıyor. Bu içeriği özellikle evlerini kısa sureli ev kiralama pazarında nasıl öne çıkarabileceklerini merak edenler için hazırladım. Ayrıca sizin de yatırım amaçlı bir gayrimenkulünüz varsa www.deluxescape.com.au ziyaret edebilir, doğrudan info@deluxescape.com ile bize ulaşıp detaylı bilgi alarak yatırım fırsatlarını keşfedebilir ya da sıradaki tatiliniz için deluxescape aracılığıyla airbnb evi kiralayabilirsiniz.  

Diğer bir haberim ise evini yenilemek isteyen ya da planlayanlar için. Uzun zamandır Avustralya’da dizayn ve ev renovasyonu kaliteden taviz vermeden kolaylaştırma çabalarım sonunda gerçek oluyor. Dizayn ve renovasyon işlerimi artık Boxareno şirketi ile yürütmeye başladım. Bundan böyle kaliteli renovasyon malzemesi bulmak için çok fazla uğraşmamıza gerek kalmayacak. Tüm detayları web sitesinde bulabilirsiniz www.boxareno.com ya da doğrudan info@boxareno.com adresinden bana ulaşabilirsiniz. 

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Evinizin renovasyon planlama ve inşası için ne kadar harcayabileceğinizi bilmeniz gerekir. Bu iki rakamın asla aynı olmayacağını unutmayın, bu nedenle evinizin iyileştirilmesi için ne kadar harcayabileceğinize karar verin ve sınırınızı siz kendiniz belirleyin. Projenin başında tasarımcıyla bütçenizi açıkça tartışmak, istediğiniz şeyin ulaşılabilir olup olmadığını öğrenmenizi sağlar. Ayrıca, profesyonel bir tasarımcı, önceliklerinize göre nerede kesinti yapılacağı konusunda önerilerde bulunabilir. 

Hata 2: Renovasyon için bir ekip belirlememek  

Mimarlar ve tasarımcılar bina maliyetlerini bilseler de genellikle %50-300 oranında gerçek bütçenin altında kalırlar. Bu sorunun çözümü oldukça basittir: ustanızı tasarım aşamasına dahil etmek. Tasarım aşamasına bir inşaatçıyı dahil ederek, evinizin yeni görünümünü hem pratik hem de bütçeniz dahilinde tasarlayabilirsiniz. Örneğin, bir inşaatçı size pahalı bir çatı penceresi eklemek yerine doğal ışık kullanarak bütçeden nasıl tasarruf edebileceğiniz konusunda iyi tavsiyelerde bulunabilir. 

Hata 3: Renovasyon teslim tarihi belirlememek 

Renovasyonunuzu belirli bir tarihe kadar tamamen bitirmeniz mi gerekiyor? Sabit bir son teslim tarihiniz varsa, bunu tasarım sürecine başlamadan önce ustalarınızla paylaşın. 

İnşaat süreci, tasarıma ve gerekli onay sayısına bağlı olarak 3 aydan 12 aya kadar sürebilir. Profesyonel bir inşaatçı, ilk tasarım tamamlandıktan sonra bir zaman çizelgesi sunmalıdır. Bu çizelge tüm işlemlerin ne kadar sürdüğünü görselleştirmenizi sağlayacaktır. 

Hata 4: Renovasyon sırasında nerede kalacağını belirlememek 

Tadilatın boyutuna ve karmaşıklığına bağlı olarak, inşaat devam ederken evinizden taşınmanız gerekebilir. Tadilat yapılırken evde yaşamak istiyorsanız gürültüye hazırlıklı olun. 

İnşaat halindeki alanların tamamen boşaltılması gerektiğinde, eviniz inşaatçınız tarafından sıkı bir şekilde kontrol edilen erişime sahip bir şantiye haline gelecektir. İnşaat ekibiyle eve girmenize izin verilecek sıklık ve zamanlar üzerinde anlaşmayı ihmal etmeyin. 

Hata 5: Seçmeniz gereken malzemelere karar verememek 

Bir inşaat sözleşmesi imzalamadan önce çok zamanınız varmış gibi görünse de gelecekte aynı seçim kararlarının alınabileceğinin garantisi yoktur. Örneğin, mutfağınıza karo zemin döşemek için önemli bir hazırlık süresi gerekir, bu nedenle yenileme projenizin ilk planlama aşamasında karoları seçmek önemlidir. Bu nedenle, her seçim kararı projenizi geciktirme potansiyeline sahiptir. Bir inşaat sözleşmesi imzaladıktan sonra seçimlerinizde değişiklik yapmak, yeni siparişlerin verilmesi gerektiğinden gecikmelere neden olabilir ve teslimat süreleri inşaat programını etkileyebilir. 

Ayrıca satın alma işlemlerine kapılmamak için harcama tercihlerinizin kaydını bir excel tablosunda tutmayı unutmayın. 

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Daireler, yuvarlak hatlar öne çıkıyor  

Geometrik şekiller iç mimarinin vazgeçilmezleri. Önümüzdeki yıl çemberler, daireler, yuvarlar hatlar hem mobilyada hem de ışıklandırma, duvar panoları gibi detaylarda kendini gösterebilir. 

Modern tasarımlar göz dolduracak  

Modern stiller her yıl hemen hemen gördüğümüz bir trend ama önümüzdeki yıl daha çağdaş hatta son iki yıldır evde olduğumuz için biraz fütüristtik bile gelebilir. Renkler, mobilyalar, perdeler, dekoratif materyaller bizi birkaç yıl ileriye götürebilir. 

Büyük tablolar, heykeller evinize galeri havası verecek  

Büyük tablolar, heykeller deyince aklınıza hemen servet değerindeki sanat eserleri gelmesin. Bu yıl modern sanat dedik bu nedenle ironik bir şekilde ucuz sanat ön planda. Ucuz sanat da ne demeyin merak eden varsa “modern kitsch” yazıp bir göz atabilir.  Boş çerçeveler, eski portreler hatta renkli hayvan figürleri bile görebilirsiniz. 

Asma bahçeler doğayı içeri taşıyor   

Pandemiyle yeşili içeri almayı öğrendik ve bu trend birkaç yıl daha devam edeceğe benziyor.  Tavandan asılı saksılar, tavandan yere kadar çiçeklikler evlerimizin bir köşesini bahçeye çevirecek.  Bahçenizde balkonunuzda sarkan çiçekleriniz varsa çoğaltıp şimdiden içeri alabilirsiniz. 

Dekorasyonda doğayla uyum yine ön planda 

Biophilic tasarım anlayışı bundan sonra hep hayatımızda olacağa benziyor. İklim krizi gibi bir sorun varken doğal materyale dönüş, doğa temaları ve doğayla uyum gibi başlıkların mimarların trend olarak sunduğu bir tepki olarak düşünülebilir. Bir dönüşüm çağındayız ve geç kalmış olsak da hala bir şeyler yapabileceğimiz kesin. Mimarlar, tasarımcılar ve üreticiler de bu şekilde katkı sağlayabiliyor.  

Mermerle banyolara lüks dokunuşlar 

Birkaç yıla kadar Türkiye’de çok da pahalı olmayan mermerleri düşünürsek lüks olmayan banyolara sahip olunabiliyordu. Sanırım artık Türkiye için de mermerle kaplanan banyolar bir lüks olabilir ne yazık ki.  Mermer gibi doğal taşları seven biri olarak modern çizgide mermerlerin, banyolara hem şık hem de sağlıklı bir görünüm katacağını düşünüyorum. 

Bal rengi ve tonları trend olabilir  

Her yıl birkaç renk tonu öne çıkıyor. Önümüzdeki yıl için bal renginin ön planda olması bekleniyor. Açık tonları duvarlar, koyu tonları ise mobilya ve tekstil için düşünebilirsiniz. Önümüzdeki yıl evlerimizin renkleri iştah açacağa benziyor ?  

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Söz uçar yazı kalır 

Ev renovasyonu için bundan daha önemli bir söz var mı bilmiyorum. Çok berrak bir zihniniz olabilir her şeyi hatırlayabilirsiniz ama bazı şeyleri yazılı olarak planlamak ortak projelerde her şeyi birlikte değerlendirme imkânı verir. Bu yüzden siz siz olun en ince detayı bile yazılı olarak kayıt altında tutun ve ustanıza da hem sözlü hem yazılı olarak bildirin. 

Renovasyonunuzu görselleştirin 

Bir tasarımcı ya da mimarla çalışmıyorsanız bile, evinizde yapmak istediğiniz değişikliklerle ilgili görsellerinizin olması anlaştığınız ustanın zihninde projenin canlanması için faydalı olacaktır. Bu basit ve anlaşılır gelen bir duvar yıkımı bile olabilir. Profesyonelce olmasa bile yeni ölçüleri üzerine yazılmış basit bir duvar çizimi bile lazım olabilir. Yazılı olduğu için en azından kimse size yanlış ölçü verdiğinizi söyleyemeyecek. 

Projenizin ana hatlarını çıkarın 

Renovasyonu planladınız ve tüm detayları biliyorsunuz şimdi onları çalıştığınız ustaya anlatma vakti. Bir doküman hazırlayarak bu işe adım atın. Doküman ev yenileme projenizin tüm detayları içermeli bu nedenle önce en basit bilgilerle başlayın; yenileme yapılacak evin adresi, oraya nasıl ulaşılacağı, hangi saat dilimi ve günlerde çalışılacağı gibi lokasyon ve zaman çerçevesini içeren tüm bilgileri verdiğinizden emin olun.  

Yapılacak işlerin ana hatlarını ekleyin 

Bu kısım size zor gelebilir ya da nasılsa anlattım deyip es geçebilirsiniz ama ölçülendirme, materyal kullanımı ve tüm detaylar bu kısımda yer alacak o nedenle bu kısmı mutlaka projenizin detaylarına göre kişiselleştirerek oluşturun. Eğer isterseniz tüm görevlerin yanına sorumlu kişileri ekleyip ayrı ayrı çalışma süreleri belirleyebilirsiniz. Oda oda ilerleyecek bir renovasyon süreciniz varsa bu planı her oda için ayrı detaylandırmak da çözüm olabilir. Diğer önemli konu ise kullanılacak materyal ve materyalin alınacağı tedarikçilerin bilgileri. Bu detayları da ustanız ile yönetecekseniz hepsini detaylandırmakta fayda var. Böylece yanlış materyal kullanımı ve ekstra harcamaya sebep olacak hataları önleyebilirsiniz.  

İşin kaliteli olması için hem kendi standartlarınızı hem de yasal standartları ekleyin 

Kalite dediğimiz şeyi etkileyecek ilk iki şey maliyet ve zamandır. Bu nedenle maliyet sınırınızı ve işin teslim edilmesini istediğiniz tarihi açıkça belirtin. Bu adımdan sonra ekleyeceğiniz diğer detaylar iş güvenliğini ilgilendiren detaylar ve renovasyon kapsamını etkileyecek tüm yasal dokümanlar olacaktır. Bu yasal dokümanlara çalışacağınız ustanın yasal dokümanları, sigorta ve eyaletin belirlediği kanunlar olacaktır.  

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Satmadan önce evinin değerini artırmak isteyenler, 

Bu yazı sizin için…

Eğer gayrimenkul yatırımcısıysanız, bir mülk satın alırken duygularınızı bir kenara bırakabilirsiniz, ancak geri kalanımızın duygusal satın alma seçimleri yaptığı söylenebilir. İlk izlenim birçok şeyde olduğu gibi ev satarken de çok önemlidir. İlk evinizi satın aldığınız zamanı düşünün, hissettiklerinizi. Satın almak için bir şeyler hissetmiş olmalısın. Belki çocukluğunuzdan bir tatil evini hatırlattı veya bir renovasyon potansiyeli gördün, temiz bir bahçe, ya da yenilenmiş bir mutfak…  

Avustralya’da genellikle ev satın alırken birçok kişi Domain.com ve realestate.com’dan evlerin fotoğraflarına bakmaya başlar ve öne çıkan evler, genellikle titizlikle hazırlanmış ve profesyonel olarak satışa çıkarılmış evler olur.  Bu yüzden evinizi satışa çıkarmadan önce renk, stil, mobilya vb. trendleri takip etmeli ve ayıracağınız bütçeye göre satış öncesi evinize uygulamalısınız ki sizin de eviniz satış sitelerinde öne çıkabilsin.  

Lokal düşünmek ev satışını etkileyen konulardan biri. Evinizin lokasyonu nerede, oranın profili hakkında ne kadar bilginiz var gibi soruları kendinize sorun. Eğer cevapları sizde yoksa, kolay kar etme şansınız azalabilir. Çünkü insanlar sadece ev almazlar, bir yaşam tarzını ve gelecek planlarını da beraberinde satın alırlar. Bu yaşam tarzını kimin istediğini bilmeniz gerekli, böylece onlara vadetmeniz gereken evi ve yaşamı sunmak için kozmetik tadilatınıza başlayabilirsiniz. Genel olarak evin bulunduğu mahalledeki satın alma trendlerini bilmelisiniz. İlk evlerini alan genç çiftler veya birkaç ev değiştiren çocuklu bir aile mi sizin evinizi satın almaya talip olabilir bunu kestirmeniz gerekir. Örneğin Sydney Newtown’da bir ev satmak, aşağı kuzey kıyısında bir ev satmaktan çok farklı olacaktır çünkü iki bölgenin de profili birbirinden çok farklıdır.  

Kozmetik yenilemeye başlamadan önce evinizin satışından ne kadar kar edeceğinizi düşünmeniz gereklidir. Eviniz konumundan dolayı çok yüksek bir fiyata satamayacaksanız ve bunun farkındaysanız gereksiz masraflardan kaçının. Ancak eviniz potansiyeli yüksek bir bölgedeyseniz ve yapacağınız harcamalarla evinizin değerini artırıp daha fazla kazanç elde edecekseniz, renovasyon bütçenizi yüksek tutmaktan çekinmeyin. 

Özellikle mutfak ve banyo gibi daha fazla hijyen gerektiren alanlarda tamir edilmemiş hiçbir şey kalmasın. Yanmayan bir lamba, akmayan bir musluk, kırık bir klozet eviniz çok güzel bile olsa rahatsız edici olabilir. Bu nedenle küçük gibi görünen bu detayları atlamayın. Ortalığın derli toplu olması da önemli bir detay unutmayın. Depolama alanınız varsa şanslısınız her şeyi depolama alanlarınıza yığabilirsiniz. Eğer yoksa yeni depolama alanları düşünün. Bunun için çok para harcamanıza gerek yok, ekstra raf alanlarıyla evde gizli kalmış bir köşeyi depolama alanı olarak değerlendirebilirsiniz. Daha iyi bir çözüme ihtiyacınız varsa depolama alanı kiralamak ve evde sahip olduklarınızın %50’sinden kurtulmak da mümkün.  

Boya, kozmetik yenileme için en iyi arkadaşınız. Sadece duvarları değil, araba yolunu, fayansları, küveti, tezgâhları da boyayabilirsiniz… Artık her şeyin bir boyası var. Yeni boyanmış bir ev kadar temiz görünen hiçbir şey yoktur. Özellikle onarımlardan hemen sonra evi birkaç kez boyayın ve temizleyin. 

Satıştan önce evin içini, girişini ve bahçe alanlarını temizleyin ve düzenleyin. Detaylı bir temizliğe gönüllüyseniz de temizlik parası ödemeyerek baya kar edeceğiniz kesin. Detaylı temizlikten sonra ev satılana kadar düzenli olarak evinizi temiz tutmaya devam edin.  

Eğer Avustralya’da evinizi satarken kar etmek istiyorsunuz satış öncesi eviniz boş bile olsa bir stil çalışması yapmak bir zorunluluktur ve çok maliyetli olmasına da gerek yoktur. Potansiyel alıcılar, elbette mobilyalarınızı satın almak için orada değiller, ancak evde bir potansiyel görmek için hayal gücüne sahip olmayabilirler. Bunu da siz styling yaparak onlara sunabilirsiniz. Styling aşamasında mobilya kalitesi çok önemli değil. Tek ihtiyacınız olan modaya uygun ve ucuz eşyalar bulmak. Son ev stili trendlere için Kmart’a göz atmanız yeterli olacaktır. Ya da mevcutta mobilyalarınız varsa onları da birkaç aksesuarla düzenleyip stil yapabilirsiniz.  

Evinizi satmaya çalışırken evin içinde hala kiracı varsa, evin satış işlemini erteleyin ya da önce kiracınızı evden çıkartın. Kiracı evdeyken evi doğru pazarlayamayacağınız kesin. Geçmişte bununla ilgili bir deneyimim oldu ? Kiracım bir ressamdı ve evimin duvarlarında muhteşem tabloları vardı ve bu tablolar sayesinde evin çok daha iyi göründüğünü ve ekstra bir stil çalışması yapmam gerekmediğini düşündüm. Ama kiracım ‘open inspection’ devam ederken evden ayrılmaya karar verdi. Dolayısıyla tablolarıyla birlikte taşındı ? Ev için hakkettiğimiz teklifi alamadığımız için satışı iptal ettik ve birkaç yıl sonra evi dikkatli bir şekilde dekore ettik ve pazar fiyatının %20 üzerinde evi satabildik.  

Özge Fettahlıoğlu
Sydney

Yazar Hakkında
20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.

Ticari indirimlerden faydalanın

Birlikte çalışacağınız ustaların malzeme alımlarında kullandıkları indirimleri kullanabilir ya da doğrudan renovasyonunuzu kendiniz yaptığınızı söylerseniz bazı şirketler sizin de bu indirimlerden faydalanmanızı sağlayabiliyor. İndirim istemek konusunda doğru pazarlık yaparsanız daha fazlasını da almanız mümkün olabilir.

Açık artırmalara gidin

Yaptığım ilk renovasyon kar yapma amaçlıydı ve evi satmadan hemen önce açık artırmadan aldığım toplamda 500 dolarlık dekoratif ürün ve birkaç ev eşyasıyla birlikte evi satışa çıkardım ve tahmin ettiğim gibi evin fiyatını artırıp daha iyi bir fiyata satılmasını sağlamıştı. Kar amaçlı olmasa da kendi eviniz için de açık artırmadan eşyalar alıp renovasyonunuzu tamamlayıcı unsurlar bulabilirsiniz. Bu sayede aslında fiyatı çok yüksek kaliteli mobilyalara özgün dekoratif ürünlere daha ucuza sahip olabilirsiniz.

Yurt dışından tedarikçilerle anlaşabilirsiniz

Fiyat kalite performansını karşılaştırarak doğrudan tedarikçilerle anlaşabilirsiniz. alibaba.com tedarikçi bulmak için güzel bir kaynak fakat dikkatli olmanız gereken bir yer. Tedarikçinin sadece alibaba’da ürün satmadığından emin olun ve adreslerinin doğruluğu teyit edin. Diğer bir yandan imkanınız varsa Çin dışında bildiğiniz başka tedarikçilerle temasa geçin. Bazı ürünler farklı ülkelerde çok daha ucuza bulunabilir. Bunlara üretimi iyi olan Almanya gibi ülkeleri araştırarak başlayabilirsiniz.

Elinizdeki malzemeleri yenileyin

Bir şeyi atmadan önce bunu daha farklı nasıl kullanırım diye mutlaka düşünün. Eski ama güzel ahşap dokusu olan bir sehpadan tepsi yapabilir, eski mutfak mermerinden dekoratif bir ürün yapabilirsiniz. Koltukların kılıflarını yenileyebilir, yemek masanızı boyayabilirsiniz. Bu gibi detaylar hem daha az para harcamanıza hem de tüketim alışkanlıklarınıza yeni bir bakış açısı getirmenize yardımcı olabilir.

İkinci el almaya ne dersiniz?

Normalde Türkiye’de yaygın bir durum değil ama tüketim alışkanlıklarının değişmesiyle birlikte gençler arasında rağbet görmeye başladı. Avustralya ise bunun için mükemmel bir yer. İkinci ele para verebilir hatta bedava bile bulabilirsiniz. Biraz Facebook marketplace’de lokasyonu Sydney Mosman olarak kaydedip gezintiye çıkın, bulacaklarınıza inanamayacaksınız. Sadece birkaç yıl kullanılmış tasarım mutfakları 5 bin dolara alabilir, kaliteli ahşap masaları yarı fiyatından daha ucuza bulabilirsiniz.

Ya tam olarak aradığınız şey sokağa bırakılmışsa

Birinin istemediği bir şey bir başkası için ödül olabilir. Tam olarak bu sebepten Avustralya’da – street bounty- diyorlar ? Sokakta ne var ne yok diye bakmakta yanlış bir şey yok. Sırf sokaktan alınan eşyalarla döşenmiş evlerin sergilendiği birkaç Facebook grubu var. Baktığınızda neler bulduklarına inanamayacaksınız. Siz de gözünüze güzel görünen ya da alıp yenileyebileceğiniz bir sürü şey bulabilirsiniz. Bunun için council collection günlerini takip edebilirsiniz. Ayrıca bu ürünlerin toplandığı belediye dükkanları var. Onlardan birine yakın olup olmadığınızı kontrol edip arada bir ziyaret edebilirsiniz.

Özge Fettahlıoğlu
20 yıl önce başlayan Avustralya macerasına kurumsal ve akademik hayat dışında, annelik, hobiler, bol bol yaşam enerjisi ve 3 ev renovasyonu sığdıran Özge Fettahlıoğlu, şimdilerde rüyasını işe dönüştürüyor. Coco Plum Style şirketinin kurucusu Özge’nin amacı renovasyon işlerini Avustralya’da kolaylaştırmak ve high end dizaynı daha ulaşılabilir hale getirmek. Renovasyon, dekorasyon ve stil deneyimlerini ve önerilerini buradan sizlerle paylaşıyor.