Yasal değişiklikler üzerine Queensland’da yatırım amaçlı gayrimenkul sahibi olan eyaletler arası ev sahipleri ve emekliler, gelecek yıl Haziran ayından itibaren on binlerce dolar daha fazla arazi vergisi ödemekle karşı karşıya.

Yeni arazi vergileri, eyaletler arası varlıkları resmi olarak görünen yatırımcılar için geçerlidir.

Mevcut vergiden muafiyette asgari rakam, şahıslar için 600 bin dolar iken şirketler, mütevelli heyetleri ve mülkünde oturmayanlar için 350 bin dolardan başlıyor.

Yeni vergi yürürlüğe girdiğinde, vergiye tabi değeri Queensland’da 745 bin, Victoria’da ise 1 milyon 565 bin dolar olan araziler için 8 bin 422 dolarlık kesintilerin olması bekleniyor.

Karar, El Salvador’un yasal ihalelerde Bitcoin kullanımına izin vermesi üzerine geldi.

Federal Hazine Bakanı Jim Chalmers ve yardımcısı Stephen Jones, kararın Bitcoin ve diğer kripto varlıkların vergi ödeme amaçlı kullanımına yönelik belirsizliklere neden olabileceğini öne sürdü.

Hükümetin mevcut vergi düzenlemelerini yasalaştırma sürecinde kripto varlıkların vergi amaçlı yabancı para birimi olarak kabul edilmeyeceği biliniyor.

Sermaye kazancı vergisi ise yatırım olarak tutulan kripto varlıklara uygulanmaya devam edecek. Geriye dönük mevzuat değişiklikleri Temmuz 2021 ve sonrası için geçerli olacak.

CoreLogic tarafından paylaşılan verilerde Mart 2022 itibariyle yıllık inşaat maliyetlerinin yüzde dokuz oranda artarak rekor seviyeye ulaştığı görüldü. Şirketin İnşaat Maliyeti Yöneticisi John Bennett, kerestenin fiyat artışlarından en çok etkilenen ürünlerin başında geldiğini belirtti.

Bennett, konuyla ilgili, “Kereste, kaplama, zemin ve diğer ahşap maddelerin maliyeti her geçen gün artmaya devam ediyor. Metal fiyatlarındaki ani artışlar da yapısal çelik, bağlayıcı materyaller ve metal bileşenlerin maliyetini oldukça etkiledi.” şeklinde ifadelerde bulunarak ek vergilerle birlikte daha da artan maliyetin inşaat sektöründe ciddi sorunlara neden olduğunu açıkladı.

CoreLogic’in Araştırma Direktörü Tim Lawless ise yükselen inşaat maliyetlerinin yalnızca hammaddelerle çalışan inşaatçıları değil neredeyse tüm sektörü etkilediğini dile getirdi. Lawless, inşaat malzemelerinde görülen fiyat artışı üzerine talebin de arttığını belirterek inşaatçılar kadar tüketicilerin de zarara uğradığının altını çizdi.

“İnşaat maliyetindeki artış, yeni bina projelerine ve tadilatlara yüksek rakamlarla yansımaya başladı. Her geçen gün artan konut maliyetlerinden en çok etkilenen kesim ise inşaatçılar, tesisatçılar ve ev alma hayali kuran insanlar oldu.”

Açıklamalarının devamında Lawless, son beş yılda inşaat maliyetlerinin yüzde 25’ten fazla artması üzerine ev sahiplerinin sigorta şartlarını yeniden değerlendirdiğini ve ev sahibi olmanın giderek zorlaştığını vurguladı.

Avustralya Sınır Gücü, Ağustos 2019’a kadar uzanan vize dolandırıcılığı iddialarına ilişkin soruşturma başlattı.

Avustralya Federal Polisi tarafından yürütülen ve Sınır Gücü, AUSTRAC, Vergi Dairesi ile İçişleri Bakanlığı’ndan oluşan hükümet soruşturması, meşru vize prosedürüne uymayan başvuruların onaylandığına dair kanıtlar buldu.

Yetkililer, Thomson’ın dört yıl boyunca hizmet ve tarım sektörleri odaklı 130’dan fazla sahte vize başvurusuna müdahalede bulunduğunu ve bunun sonucunda 2 milyon dolardan fazla gelir elde ettiğini iddia ediyor.

Thomson, Çarşamba günü Terrigal’deki evinde tutuklandı. 9 adet sahte belge hazırlama, yanlış bilgi sağlama ve patronaj kapsamında birden fazla suç işlediği iddia ediliyor.

Kefaletle serbest bırakılması reddedilen Thomson, Perşembe günü Gosford’da mahkeme karşısına çıkacak.

Temmuz ayında NSW Central Coast’taki Wamberal, Terrigal ve Copacabana’da, Sydney’in Revesby banliyösünde, Rockdale’de iki başka yerde, NSW’de East Maitland ve Queensland’de Bundaberg West’te hakkında toplam dokuz arama emri çıkartıldı. Diğer olası cezai suçlarla ilgili soruşturmalar devam ediyor.

AFP’nin Yardımcı Soruşturma Komutanı Craig Bellis, suçlamaların ciddi bir kamu güveni ihlali içerdiğini belirtti.

Bellis, “İşlendiği iddia edilen suçlar, Avustralya’da işletmelere yardımcı olmak için tasarlanan federal hükümet programlarının istismarını içeriyor. Vergi ödeyen vatandaşlara karşı işlenen büyük ölçekli dolandırıcılık olaylarını araştırmak ve önlemek AFP’nin görevidir” açıklamalarında bulundu.

Doğu ve liman operasyonlarından sorumlu Sınır Kuvvetleri Komiser Yardımcısı Erin Dale, yabancı işçileri sömürerek kâr elde etmeye çalışan kimseye tolerans gösterilmeyeceğini ifade etti.

Dale, “Bilindiği üzere vize dolandırıcıları, Avustralya yasalarından ve işyeri haklarından haberdar olmayanları hedef alıyor” açıklamalarında bulundu.

Bahsi geçen son tarihler yalnızca bir kişiye ait vergi beyannamesi verilmesi durumunda geçerli ve bu kişiler, kayıtlı bir vergi acentesi kullanmadan da beyannameyi verebilecekler. Vergi beyannamesinin ibraz edilmemesi durumunda, vergi beyannamesinin geciktiği her 28 günlük dönem için 222 dolarlık para cezası veya bir ceza birimi uygulanacak. ATO tarafından belirlenen azami sınır ise 5 ceza birimi karşılığı 1100 dolar.

Bir vergi mükellefi, kayıtlı bir vergi acentesinin (yerel muhasebecisi veya H&R Block gibi büyük bir vergi firması) hizmetlerini kullanmayı seçerse, 31 Ekim’den önce vergi acentesiyle anlaşmış olması gerekecek.

Yüksek para cezalarına rağmen vergi dairesi tek seferlik yaşanan durumlara karşılık herhangi bir ceza uygulanmayacağını belirtti.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan ATO, “Bazen vatandaşlarımızın iyi niyetli bir şekilde olsa bile yerleştirme yükümlülüklerini zamanında yerine getiremediğinin farkındayız. Genel olarak, münferit geç ödeme vakalarında ceza uygulanmasını istemiyoruz. Eğer vergiye ilişkin başvuruda bulunmazsanız sizi telefon kanalıyla veya yazılı olarak uyaracağız. FTL cezası uygularsak, cezanın miktarını ve son ödeme tarihini belirten bir ceza bildirimi tarafınıza iletilecektir ” dedi.

Bir vergi mükellefi geç de olsa kendi vergi beyannamesini verirse ve bu beyanname, vergi mükellefinin ATO’ya borçlu olduğu bir fatura ile sonuçlanırsa, bu faturayı ödemek için vergi mükelleflerine 21 Kasım 2021’e kadar süre tanınacak. Vatandaşların son ödeme tarihini kaçırsalar bile mümkün olan en kısa sürede başvurmaları gerektiği vurgulanan ATO açıklamasında, “Vergi faturası bekleyen halkımızın ödemeyi geciktirmemesi önem arz etmektedir. Kendi vergi beyannamenizi verdiğinizde en geç ödeme tarihi 21 Kasım olup bu tarihten sonra ödenecek olan tüm borçlara gecikme faizi uygulanacaktır. Zamanında ödeme yapmakta zorlanan vatandaşlarımız bu kısımda bir ödeme planı talep edebileceklerdir.” ifadelerine yer verildi.

Normalde, kişilerin vergi beyannamelerini göndermeleri için son tarih her yıl Ekim ayının 31’i olurdu. Bu yıl 31 Ekim Pazar gününe denk geldiğinden, iade için son gün 1 Kasım 2021 Pazartesi günü olarak güncellendi.

Bu tarih, gerekli vergi beyannamesini kendisi sunacak olan ve bu işlemi kayıtlı bir vergi acentesi kullanmadan gerçekleştirecek kişiler için geçerli.

Vergi beyannamesinin ibraz edilmemesi durumunda, her 28 günlük gecikme için 222 dolar para cezası uygulanacak.

ATO, maksimum para cezasının beş ceza dönemi kadar olduğunu, yani yaklaşık 1110 dolar edeceğini söylüyor.

Bir vergi mükellefi, kayıtlı bir vergi acentesinin (yerel muhasebeci veya H&R Block benzeri büyük bir vergi firması gibi) hizmetlerini kullanmayı seçerse, 31 Ekim’den önce vergi acentesiyle anlaşma sağlamalı.

Bildirilen para cezalarına rağmen, vergi dairesi tek seferlik bir durumda ceza uygulanmayacağını belirtti.

ATO, “Kimi zaman insanların art niyet olmaksızın yükümlülüklerini zamanında yerine getirmediğini görebiliyoruz. Genel olarak, münferit geç bildirim vakalarında ceza uygulamıyoruz. Eğer başvuruda bulunmazsanız sizi telefonla veya yazılı olarak uyaracağız. FTL cezası uygularsak size cezanın miktarını ve son ödeme tarihini belirten bir ceza bildirimi göndereceğiz.” açıklamasını yaptı.