Tek ebeveynli ailelere büyük müjde: Açıklanacak ev kredisi programında sadece yüzde 2 depozito ödeme imkanı
Avustralya’nın büyük fiyat artışı gösteren emlak piyasasının dışında itilen tek ebeveynli aileleri (single parents), Salı günü açıklanacak Federal Bütçe’de bir müjde bekliyor. Yeni duyurulacak bir programla bu kişilere sadece yüzde 2 depozitoyla ev satın alma imkanı sunulacak.
Hükümet, planı kısmen bugün açıklayacak, programla ev sahipliği oranlarını artırmak ve daha fazla bekar anneyi emlak piyasasına adım attırmak hedefleniyor. Haberi The Australian gazetesi gündeme taşıdı.
Temmuz ayında başlayacak yeni planla, tek ebeveynli bir aile, 500,000 dolarlık bir evi sadece 10,000 dolar depozitoyla satın alabilecek. Normalde bu mülk için yüzde 20 ya da 100,000 dolar depozito gerekiyor.
Maliye Bakanı Josh Frydenberg, “pandemi bütçesinin” hedefini Avustralya’nın mali kazanımlarını sağlamlaştırmak ve ülkenin COVID krizi sonrasında ekonomik toparlanmasını güvenceye almak olarak açıkladı.
Yeni konut girişimi, Aile Ev Garantisi olarak adlandırılacak ve son derece başarılı olduğu değerlendirilen İlk Ev Kredisi Depozito Programı’na (FHLDS) dayalı olarak yürütülecek.
Geçen yıl getirilen bu programla, katılan potansiyel ev sahipleri sadece yüzde 5 depozito biriktirmek durumundaydı, geri kalan yüzde 15’lik kesimi vergi mükelleflerine aitti.
Popüler program başta 10,000 alıcıyla başladı ve Aile Ev Garantisi (FHG) programının da aynı üst sayıyla başlaması bekleniyor.
Ancak hükümet başarılı olması halinde programın genişletileceğinin sinyalini verdi.
Kendilerine bağımlı çocukları olan 125,000 kadar tek ebeveynin programa katılmaya uygun olduğu tahmin ediliyor, bunların yüzde 80’ini kadınlar teşkil ediyor.
21 yaşın altında çocuk sahibi bir tek ebeveynin FHG programına şartlarının uygunluğu için yılda 125,000 dolara kadar kazanıyor olması gerekiyor, bu miktardan çocuk destek ödemeleri hariç bulunuyor.
Programa dahil edilecek bir evin üst fiyatı Sydney’de 700,000 dolar ve bölgesel kesimlerde 450,000 dolar olarak bildiriliyor.
Hükümetin ayrıca emlak sektörünü canlandırma adına bir diğer tedbiri daha duyurması, potansiyel ev sahiplerinin bireysel emeklilik hesaplarından ev satın almak üzere para çekebilmelerine izin verilmesi bekleniyor.
Şu an itibariyle ev almak isteyenler, First Home Super Saver Scheme (İlk Ev Bireysel Emeklilik Sahibi Programı) kapsamında 30,000 dolar çekebiliyor, bu miktarın 50,000 dolara çıkarılacağı bildiriliyor.
Maliye Bakanı’nın İlk Ev Kredisi Depozito Programı’na (FHLDS), Yeni Ev Garantisi adı altında 10,000 daha yer ayıracağı, alınacak konutların yeni binalarla sınırlı olacağı belirtiliyor.
