Ev fiyatları tüm eyalet başkentlerinde yıllardır ilk kez artışa geçti: Semt semt fiyat artışları
Yıllardır ilk kez tüm Avustralya başkentlerinde ev fiyatları aynı anda artışa geçti.
REA Group Baş Ekonomisti Nerida Conisbee, pandemi sebebiyle yaşanan yüzeysel gerilemenin, yerini ciddi fiyat artışına bıraktığını söyledi, artışın özellikle kıyı kesimlerinde yoğunlaştığını belirtti.
Conisbee, vatandaşların en fazla artış gösteren bölgelerden alım yapma konusunda temkinli olmaları gerektiği uyarısında bulundu.
Uzman, “Bir bölgede geçen 12 ay süresinde yüzde 40’lık bir artış görüyorsanız, bunun devam etme olasılığı pek yoktur” dedi, en iyi tavsiyenin daha küçük ya da civar semtlerden alım yapmak olduğunu vurguladı.
Conisbee, daha büyük bloklardaki evlerin en iyi getiriyi sağlamasının en büyük olasılık olduğunu söyledi.
realestate.com.au’ya göre, aşağıdaki semtlerde geçen 12 ayda medyan satış fiyatında en büyük yıldan yıla artış kaydedildi.
Brisbane
- St Lucia – 37.5 per cent
- Sandgate – 22.9 per cent
- Virginia – 22 per cent
- Highgate Hill – 20 per cent
- Samford Valley – 19.4 per cent
Sydney
- Pearl Beach – 45.5 per cent
- North Willoughby – 43.8 per cent
- Glenorie – 40.5 per cent
- North Avoca – 38.6 per cent
- Bayview – 34.1 per cent
Melbourne
- Tyabb – 43.6 per cent
- Aberfeldie – 24.4 per cent
- Collingwood – 23.4 per cent
- South Melbourne – 22.9 per cent
- Coburg – 20.5 per cent
Hobart
- Dodges Ferry – 29.4 per cent
- Primrose Sands – 26.4 per cent
- Carlton – 19.4 per cent
- Rokeby – 18.1 per cent
- Berriedale – 17.2 per cent
Adelaide
- Millswood – 34.6 per cent
- Hove – 33 per cent
- Seacliff – 21.3 per cent
- Blackwood – 21.1 per cent
- Craigburn Farm – 20.7 per cent
Perth
- Coodanup – 29.1 per cent
- Kelmscott – 26.6 per cent
- Medina – 20.3 per cent
- Mount Nasura – 20 per cent
- Madora Bay – 18.4 per cent
