Victoria’da kiracılara müjde: Tahliyeler ve kira zamlarının durdurulma süresi uzatıldı
Victorialı kiracılar, eyalette COVID-19 sebebiyle zorluk çekenlerin tahliyesine ve kira zamlarına getirilen moratoryumun (erteleme) uzatılmasıyla rahat bir nefes almış oldu.
Maliye Bakanı Tim Pallas, tahliye ve zam yasaklarının hem konut hem de ticari kiracılar için 31 Aralık’a kadar uygulanmaya devam edeceğini duyurdu. Başta 29 Eylül’de bitecek şekilde getirilen yasaklar için, “nadir ve belirli şartlar” için istisnalar bulunuyor.
Pallas, zor durumdaki kiracıları destekleyen konut ve ticari mülk sahipleri için daha fazla vergi indirimi ve hibenin sağlanacağını da açıkladı.
Bakan, en az yüzde 50 “kira muafiyetini” en az 3 ay süreyle sağlayan mülk sahipleri için şu an mevcut yüzde 25 indirime ilave yüzde 25 arazi vergisi indirimi sağlanacağını belirtti.
Şartları uygun konut kiracılarına ve sahiplerine, Kira Yardım Hibe Programı kapsamında 3000 dolara kadar kira ödemesi desteği sağlanacak. Ayrıca küçük ticari mülk sahiplerine kiracılık başına 3000 dolara kadar yardım için 60 milyon dolar kaynak ayrıldı.
Bakan Pallas, “Hiç kimse özellikle sosyal mesafeyle ilgili şartlar göz önüne alındığında şu an başının üstündeki çatıyı kaybetme konusunda endişelenmemeli” dedi.
Pallas hükümetin bankaları da müşterileriyle ilgili olarak “doğru olanı yapmaya devam etmeleri” konusunda teşvik ettiğini ve Victoria Sosyal Hizmet Konseyi ve Tenants Victoria gibi kiracı hakları savunucusu gruplara destek için 600,000 dolar yatırım yapıldığını belirtti.
Pallas, arazi vergisi yardım taleplerinde “100 milyon doların üzerinde” talep almayı beklediklerini söyledi.
Bakan, geçen 4 ay içerisinde Consumer Affairs Victoria (Victoria Tüketici Hakları) ile kira indirimi konusunda yaklaşık 26,000 anlaşma yapıldığını da açıkladı.
Pallas, ticari mülk sahiplerinin artık “cirodaki düşüşlerle orantılı olarak” kira indirimi sağlamak zorunda olduklarını belirtti.
Victoria Emlak Enstitüsü Başkanı Leah Calnan, mülk sahipleri için kira yardımında 1000 dolarlık artışla 3000 dolarlık bir hibenin güzel haber olduğunu söyledi.
Olumsuz etkilenen mülk sahipleri için daha fazla arazi vergisi ayrıcalıklarının da, kira indirim anlaşması sonucu zorluk yaşayanlar için faydalı olacağı belirtiliyor.
