Yüzlerce Semtte Ev Almak Kiralamaktan Daha Hesaplı
Sürekli artan ev fiyatları yüzünden şehirde yaşayanların çoğu, ev satın almak yerine ömür boyu kiracılığa mahkum oluyor. Fakat yeni bir analiz, bazı semtlerde ev almanın kiralamaktan daha uygun olduğunu gösterdi.
Yeni verilere göre, ülkenin başkentlerindeki bazı banliyölerde ev almak, kiralamaktan daha hesaplı.
Ne yazık ki Sydney’de ve Melbourne’de yaşayanlar için, yakın zamanda konut fiyatlarındaki düşüşe rağmen her iki şehirde de ev satın almak uygun görünmüyor, ev sahibi olmak için taşınmak gerekebilir.
NSW ve Victoria başkentleri ortalama bir kişinin fiyat aralığının oldukça üstünde kalmasına rağmen, diğer birçok yerde potansiyel ev alıcıları için harika bir satın alma/kiralama oranı mevcut.
Realestate.com.au’nun verilerine göre, Queensland’in başkenti, ev arayanlara birçok semtte uygun seçenek sunuyor.
Verilere göre, Brisbane’da 140 semtte ev satın almak kiralamaktan daha kârlı.
Bu sıralar trend olan Fortitude Valley ve nehir kenarındaki tarihi Teneriffe semti, potansiyel ev sahiplerinin listesinin başında geliyor.
Ortalama mülk fiyatlarının 647,500 dolar civarında geldiği Newstead de başka önde gelen bir bölge. Burada ev alan kişilerin kiralayanlara göre ayda 111 dolar tasarruf edebilecekleri belirtiliyor.
Bir diğer semt de Adelaide’daki Kent Town. Potansiyel bir ev alıcısı, ortalama ev fiyatı olan 455,000 dolarlık bir mülkün fiyatının yüzde 80’i kadar kredi çekse, ayda 1673 dolar geri ödemesi oluyor.
Öte yandan bu bölgedeki kiracılar ortalama 2448 dolar ödüyor-ki bu durumda ev alanlara göre ayda 775 dolar kayıpları oluyor.
Perth merkezinin sadece 5 kilometre uzağındaki Glendalough’da ev sahipleri, ayda 539 dolar satın alma/kiralama oranı görmeyi bekleyebilir.
Canberra’nın 25 semti de satın alacaklara kiracılardan daha iyi fırsat sunarken, Hobart’ta 35 semt ev sahiplerine tasarruf imkanı veriyor.
Eğer Sydney’de ve Melbourne’de oturuyor ve ayrılmayı istemiyorsanız, daha uygun fiyatlı fırsatlar için merkezden biraz uzağa gitmeyi tercih edebilirsiniz.
Sydney’de merkezden 56 kilometre uzaktaki Airds’de mülk satın alacaklar, kiracılara göre kârlı durumda görünüyor.
Melbourne’de ise her ikisi de merkezden 30 kilometre uzaktaki Diggers Rest ve Longwarry bölgeleri ev alacaklara uygun fırsatlar sunuyor.
Yazının orijinaline buradan ulaşabilirsiniz.
