Avustralya’da konut trendi: Evlerin boyutları küçülüyor, dairelerinki büyüyor
Avustralya’daki bütün konutların yaklaşık yarısını artık daireler oluşturuyor, yeni trendde birçok eyalette evlerin boyutları küçülüyor.
Müstakil bahçe içinde bir ev şeklindeki Avustralya rüyası hala canlı, öte yandan evlerimizin boyutları küçüldü.
Avustralya İstatistik Bürosu (ABS) verileri, birçok eyalette trendin evlerin küçülmesi ve dairelerin, villaların boyutlarının büyümesi şeklinde olduğunu ortaya koydu.
Avustralya hala ABD’nin ardından dünyanın en büyük evlerinin inşa edildiği ikinci ülke durumunda; evlerin ve dairelerin birlikte ortalama boyutu 189 metrekare olarak hesaplanıyor.
CommSec araştırması verilerine göre, 2018’de inşa edilen evlerin boyutları 228,8 metrekareyle 17 yılın en küçüğüne geriledi. Bu boyut önceki yıla göre yüzde 1,3 küçükken, daireler ise ortalama 128,8 metrekareye biraz büyüdü.
CommSec, artan nüfusun ve yerel hizmetlerle rahat koşullara yakın olma yönündeki sosyal etkinin değişikliğin ardındaki itici güç olduğunu belirtiyor. ABS’in demografik hesaplamalarına göre her konutta yaşayan kişi sayısı 2,4’e düşmüş durumda.
CommSec, bu nüfus yapısı gerçeğinin yanı sıra dairelerin daha ucuz fiyatının, yaşlı çiftlerin ev yönünden küçülmeye yönelmesine, daha gençlerin ise ihtiyaçlarına daha uygun evler kiralamalarına ya da satın almalarına yol açtığını belirtiyor.
2017/18’de bütün Avustralya hanelerinin haftalık ortalama barınma masrafı 311 dolardı.
Avustralya’da ortalama ev boyutu geçen 10 yıldır küçülüyor, fakat durum eyaletten eyalete farklılık arz ediyor.
Tasmania, 178,5 metrekareyle en küçük evlere sahipken, 159,3 metrekareyle en büyük dairelerin inşa edildiği yer olarak öne çıkıyor.
ACT ise tersine ev boyutlarına gelince 250,8 metrekareyle önde gelirken, 102 metrekareyle en küçük daireleri inşa ediyor.
Ortalama olarak ise en büyük taban alanına sahip konutlar (ev ve daire) 212,5 metrekareyle Victoria’da bulunuyor.
