Sözde COVID-19 krizinde kiracılar tahliye edilemeyecekti: Evden çıkarılıp otobüste yaşayanlar bile var
Hükümet, pandemi sırasında kiracıların tahliye edilmesine moratoryum (erteleme) ilan ettiğinde, ülke genelinde kiracılar rahat bir nefes almıştı.
Fakat yaşanan bazı durumlar yasal boşlukların ev sahiplerinin lehine işlediğini gösterdi, birçok kiracı korunmasız bırakılıyor, bazıları maddi güçlerinin en az olduğu bir zamanda tahliye emirleriyle karşılaşıyor.
Gold Coast’ta bir evde 2 yıldır kiracı olarak oturan Victor ve Bltyhe Ho, COVID-19 krizinin ortasında, hiç beklemedikleri bir anda tahliye emriyle karşı karşıya kaldılar.
Victor Ho hasta bir adam, eşi Blythe ise yoğun bakım hemşiresi.
Victor, A Current Affair programında, “Hastayken böyle bir tehditle karşılaşmak ister miydiniz?” diye konuştu.
Blythe da, “Victor zayıf durumda, sadece zayıf da değil, engelli ve bağışıklığı baskılanmış durumda” diyerek yaşadıklarının ciddiyetini anlattı.
Tenants Queensland (Queensland Kiracılar) CEO’su Penny Carr, eyalette COVID-19 koruması kapsamında ev sahiplerinin kiracılığı sonlandırması için getirilen yeni gerekçeler getirildiğini belirtti.
Carr, “Bu gerekçeler bir sözleşmenin belirli süreli olsa dahi, mülk sahibi mülkün satış için hazırlanması gerektiğini söylemesi halinde sonlandırılmasına imkan veriyor. İkinci gerekçe de ev sahibinin ailesinin mülke taşınmak istemesi” dedi. (Almanya’dan oğlum gelecek efsane gerekçesi size tanıdık gelecektir.)
Murray Ailesi, Gold Coast’ta geçen Ekim’den bu yana 4 yatak odalı bir evde yaşıyordu, fakat Haziran ayında kendilerine emlakçı tarafından çıkmaları için 2 aylarının olduğu bildirimi yapıldı.
Bu vakada hem ev sahibi, hem de kiracılar maddi zorluk yaşıyordu.
Marangozluk yapan Josh Murray, pandemi sebebiyle gelirini kaybetti. Eşi Jacqui Murray de otizmli ve nadir bir genetik bozukluğu olan kızları Jaz’e bakmakla yükümlü.
Jacqui, “Kira yardımı almıyoruz, ben bakıcı yardımı ve aile vergi yardımı alıyorum” dedi.
Murrayler ev sahiplerinden kira yardımı istediklerinde talepleri reddedildi, bu yüzden ilk kez kira ödemelerinde gecikme yaşadılar.
Murray davası Temmuz ayında Queensland Mülki İdare Mahkemesi’ne aksetti ve mahkeme ev sahibi lehine hükmetti, “İki taraf arasında konut kiracılığı akdi, kiraya verenin aşırı zorluk hali gerekçesiyle feshedilmiştir” kararı verildi.
Gidecek yerleri olmayan aile, Josh Murray’in eski bir okul otobüsünü 6 kişinin kalacağı bir eve dönüştürmesinin ardından bu şekilde yaşamak zorunda kaldı.
Queensland’de bunlar gibi vakaların daha fazla yaygınlaşması bekleniyor, zira Hükümet 29 Eylül’de konut kiracılığı moratoryumunu sonlandıracağını teyit etmiş bulunuyor.
Gelir desteğinin azaltılmasıyla birlikte, evsiz kişi sayısında endişe verici bir artış olması bekleniyor.
Her eyalette durum aynı değil. NSW’de tahliyelere getirilen moratoryum 15 Ekim’de, ACT’de bir hafta sonrasında, 22 Ekim’de sona erecek.
Victoria’da, Güney Avustralya’da ve Batı Avustralya’da moratoryum hem konut hem ticari kiracılıklarda 28 Mart 2021’e kadar uzatıldı.
